北京工程纠纷律师

       没有相应施工资质的承包商完成工程后能拿到工程款吗？近日，广东省揭阳市中级人民法院审理了这样一起建设工程合同纠纷案件，裁定刘某按约定的工程款支付78614.2元和逾期付款利息，并返还保修金11709.72元。接下来，北京工程纠纷律师将向您介绍相关知识，希望能帮助您解决相应的问题。让我们从北京工程纠纷律师的角度来看看！
夏某与刘某签订了工程承包合同，承接了防腐工程。合同规定:工程竣工后，乙方夏某通知甲方刘某验收，刘某未在接到通知后一周内组织验收，视为工程验收合格。
   2019年4月，夏某通知刘某完成项目，并要求其及时验收。刘对此没有异议，但没有组织验收。后来夏某只收到了一部分工程款，其余款项多次无果，于是向法院提起诉讼。
法院审理后认为，承包商施工人夏某不具备承包项目的施工资质，与刘某签订的项目承包合同无效。但由于涉案项目竣工时，刘某未按合同约定的甲方责任组织验收，夏某无法自行组织项目验收，涉案项目已投入使用。虽然刘某提出了项目质量的建议，但他没有提交足够的证据证明涉案项目存在质量问题。因此，该项目被视为质量合格。刘某应参照合同中关于价格的约定，对夏某的工程款进行折扣和补偿。至于保修金，刘某未按约定组织年度维修，已经超过，至今已返还。
法官说法
     在实践中，劳务、材料等。在工程建设中已经物化为建筑实体，因此在建设工程施工合同无效的情况下，财产返还不适用。为妥善处理相关纠纷，《民法典》第七百九十三条明确规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验合格的，可以参照合同中关于工程价格的约定，即建设工程施工合同无效的折扣补偿规则。本规定是对建设工程领域违法违规行为的零容忍，是对无效合同质量验收合格后的有限认可，有利于减少合同无效的负面影响。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京工程纠纷律师，北京工程纠纷律师会为大家进行专业的解答。