冯立华

联系我们

姓名:冯立华
手机:13381285189
邮箱:844681579@qq.com
证号:1101200610315876
律所:北京易楚景韬律师事务所
地址:北京市东城区珠市口东大街1号新阳商务楼C座四层

首页: 律师文集 > 建筑法规> 正文

建筑法规

工程合同甲方主动解约怎么赔偿

来源:北京工程纠纷律师   网址:http://www.bjgqzrvip.com/   时间:2021/8/3 10:38:29

一、工程合同甲方主动解约怎么赔偿
工程合同的甲方主动解除合同的,要依据解除的原因、合同履行等具体情况明确怎样赔偿,如果因违约解除的,由违约方承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未执行的,终止执行;已经执行的,根据执行情况和协议性质,当事人可以请求恢复原状或者采取别的补救措施,并有权请求赔偿损失。
协议因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对借款人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是保证合同另有约定的除外。
二、协议法定解除的方式
1、因不可抗力致使无法实现协议目的。
不可抗力致使协议目的无法实现,该协议失去意义,应归于解决。在此情况下,我国合同法允许当事人通过履行解除权的方式解决协议关系。
2、在执行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的个人行为表明不执行主要负债。
此即借款人拒绝执行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求借款人有过错,二是拒绝个人行为违法(无合法理由),三是有执行能力。
3、当事人一方迟延执行主要负债,经催告后在合理期限内仍未执行。
此即借款人迟延执行。根据协议的性质和当事人的意思表示,执行期限在协议的内容中非属特别重要时,即使借款人在履行期届满后执行,也不致使协议目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向借款人发出执行催告,给予一定的执行宽限期。借款人在该执行宽限期届满时仍未执行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延执行负债或者有别的违约个人行为致使无法实现协议目的。
对某些协议而言,执行期限至为重要,如借款人不按期执行,协议目的即无法实现,于此情形,债权人有权解除合同。别的违约个人行为致使协议目的无法实现时,也应如此。

电话联系

  • 13381285189

扫扫有惊喜

微信扫一扫!