北京工程纠纷律师

　　一、工程承包税率多少

　　1、营业税按营业收入3％缴纳；

　　2、城建税按缴纳的营业税7％缴纳；

　　3、教育费附加按缴纳的营业税3％缴纳；

　　4、地方教育费附加按缴纳的营业税2％缴纳；

　　5、印花税：建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花；帐本按5元／本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；

　　6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元／平方米）；

　　7、房产税按自有房产原值的70％*1.2％缴纳；

　　8、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；

　　9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳：应纳税所得额在3万元（含）以内的适用18％，在3万元至10万元（含）的适用27％，在10万元以上的适用33％（注：2008年起税率为25％）；

　　10、发放工资代扣代缴个人所得税。

　　上述税种中除企业所得税（2002年1月1日新设立的企业）向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳。

　　二、怎么办理建设工程承包合同备案

　　1、到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。

　　2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。

　　3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。

　　4、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式数据1份）。

　　5、经发、承包双方确认的工程预算书（收取工程预算书加盖申请单位公章的复印件1份和电子表格形式电子数据1份）。

　　6、实行担保的工程，需提交双方的担保保函（查验原件，收取加盖单位公章的复印件1份和电子表格形式电子数据1份）。

　　7、法定代表人授权委托书（收取原件1份）。

　　8、《办理建管手续联系单》（查验原件，收取加盖申请单位公章的复印件1份）。

　　9、中标通知书（收取加盖申请单位公章的复印件1份）。

　　三、建筑工程承包合同纠纷怎么处理

　　1、和解或调解

　　发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。

　　和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。

　　2、仲裁

　　建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。

　　仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。

　　3、诉讼

　　如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。