北京工程纠纷律师

　　建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。根据规定，承包人在承接建筑工程后，将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任。接下来将由北京工程纠纷律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着北京工程纠纷律师一起来看看吧！

　　一、承包商能否将项目全部转包?

　　建筑工程不可以整体转包，整体转包行为是违法的。

　　根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因此，承包商可以将建筑工程分包给他人。

　　但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：

　　1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。

　　2、承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。

　　《建筑法》第28条规定明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义分别转包给他人。

　　《招标投标法》也有规定，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

　　因此，承包商不得将所有建筑工程分包，否则将是违法的。

　　3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。

　　按规定，施工单位承接建筑工程的，必须具备相应的施工资质，否则就会违反法律规定，需要承担相应的法律责任。同时，其签订的建筑工程合同，也会因违法而无效。

　　总之，承包人在承接建筑工程后，征得发包人同意，可以将部分非主体工程转包给有资质的单位，那是合法有效的。

　　二、工程转包的法律后果有哪些

　　工程转包的法律后果如下：

　　(一)转包行为无效。

　　(二)非法所得要予以没收。

　　(三)建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

　　(四)转包工程的，转包人可能受到行政处罚。

　　在实践中，转包行为具有很大的危害性。部分单位将承包的项目压价转包给他人，从中获取不正当利益，形成“层层分包、层层剥皮”的现象。最后，实际用于项目建设的成本大大降低，导致严重偷工减料;部分建设项目转包后落入不具备相应资质条件的承包团队，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京工程纠纷律师，北京工程纠纷律师会为大家进行专业的解答。