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建筑工程承包

同一项目能否整体转包

来源:北京工程纠纷律师   网址:http://www.bjgqzrvip.com/   时间:2023/10/11 14:44:42

  建设工程不能整体分包,整体分包行为是违法的。根据规定,承包人承担建设工程后,将全部建设工程分包或者全部工程肢解分包的,属于违法分包行为,需要承担相应的法律责任。接下来将由北京工程纠纷律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着北京工程纠纷律师一起来看看吧!

                                                                  

  一、同一个项目能整体转包吗?

  建筑工程不能整体分包,整体分包行为是违法的。

  根据民法典的规定,《建筑法》、《招标投标法》规定,承包人承担建设项目后,可以依法分包部分建设项目。因此,承包人可以将建筑工程转包给他人。

  但建筑工程有下列行为时,属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:

  1、承包人未经发包人同意或者建设工程合同明确不得转包的。

  2、承包人将全部建设工程转包,或者全部工程肢解转包。

  《建筑法》第二十八条明确规定,禁止承包人将其承包的所有建设项目转包给他人,禁止承包人肢解其承包的所有建设项目,并以分包的名义分包给他人。

  《招标投标法》还规定,中标人不得将中标项目转让给他人,也不得将中标项目肢解后转让给他人。

  因此,承包人不得将所有建筑工程转包,否则,属于违法行为。

  3、承包人将建设工程转包给无相应资质的单位。

  根据规定,施工单位承担施工工程的,必须具备相应的施工资质,否则将违反法律规定,需要承担相应的法律责任。同时,其签订的施工合同也将因违法行为而无效。

  总之,承包人承接施工工程后,经发包人同意,可将部分非主体工程转包给有资质的单位,合法有效。

  二、工程分包的法律后果是什么?

  工程分包的法律后果如下:

  (一)分包行为无效。

  (二)没收非法所得。

  (三)建设工程质量合格的,转承包人可直接向发包人索要工程价款。

  (四)转包工程,转包人可能受到行政处罚。

  在实践中,分包行为具有很大的危害性。部分单位按价格将承包工程转包给他人,谋取不正当利益,形成“层层分包、层层剥皮”现象。最后,工程建设的实际成本大大降低,导致严重偷工减料;部分建设项目分包后落入不具备相应资质的承包团队,造成严重的工程质量隐患,甚至造成重大质量事故。以上相关内容,希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询北京工程纠纷律师,北京工程纠纷律师会为大家进行专业的解答。

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