冯立华

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建筑工程承包

个人承包工程怎样缴税

来源:北京工程纠纷律师   网址:http://www.bjgqzrvip.com/   时间:2023/10/11 14:45:55

 一、个人承包工程怎样缴税

  个人承包工程要交税,建筑行业,涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

  (一)营业税税率:按工程收入的3%计算。

  (二)城建税税率:按营业税计算。

  1、在市区的,税率为7%;

  2、在县城、镇的,税率为5%;

  3、不在市区、县城或镇的,税率为1%。

  (三)教育费附加: 按营业税的3%计算。

  (四)印花税:

  1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;

  2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;

  3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;

  4、借款合同,税率为万分之零点五;

  5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;

  6、营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。

 

  、私人承包工程怎样开税票

  1、一般都是有公司的,公司在税务局购买发票,或者到税务局开发票,现在都是增值税了应该去国税局开票

  2、个人承包的工程可以向税务机关申请开具发票。个人只能申请开具增值税普通发票

  3、要看甲方在合同约定上是否要求按照一般计税法,如果是则增值税税率11%,否则增值税税率3%。

  4、包工包料的话你让材料商帮你代开,只是包工的话你要到地税局代开或者找别人帮你代开,给人家认着税点。

  5、应税服务营改增以后划归国税,通常企业自行在税务购票,小规模企业购买增值税普通票,小规模企业适用简易计税法3%的征收率,对方取得普通票不能抵扣,如果你们的客户是一般纳税人要求你们提供增值税专用票你们需要到税务局代开增值税专用票,对方可以抵扣3%的进项税。其他附加税是根据地区不同又不一样的地方税费,城建税、教育费附加、地方教育费附加等,有的地区还有水利建设基金、河道费、堤围费或者其他名目的税费,具体的要在当地的地税确认城市维护建设税税率也是根据区县等级不同税率也有所不同,市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城、或者镇的税率是1%,因此还要根据你们所在地区和你们企业的具体情况确定。

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