北京工程纠纷律师

　　施工合同违约金的赔偿按约定处理。没有约定的，对方可以要求违约方承担违约责任，赔偿金按实际损失计算，违约金一般不得超过实际损失的30%。

　　一，如何赔偿建筑合同违约金?

　　施工合同违约金赔偿如下：

　　施工合同违约金的赔偿，当事人在施工合同中约定的，按照约定处理;未约定的，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失可以根据实际损失计算。

　　根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求承担违约责任。

　　二，可以同时主张违约金和逾期利息吗?

　　违约金和逾期利息可以同时提出，违约金的规定强调违约金的赔偿概念，同时有限地承认违约金的惩罚，赔偿违约金是对合同当事人因其他违约可能遭受的财产损失的预估计，符合民法损失赔偿原则。虽然逾期利息具有惩罚性质，但本质上是贷款合同产生的果实，因此利息与违约金的规定没有冲突，符合当事人意思自治的原则。但在私人贷款司法实践中，贷款人为了保护自己的利益，可以在贷款合同中与借款人约定，借款人未按期还款，应向贷款人支付逾期利息，也应支付违约金，两者远远超过法律保护的利率上限，成为实质性的高利贷。

　　三，合同违约金是否征收个人所得税

　　合同违约金不征收个人所得税。个人自然人因对方违反经济合同而取得的违约金属于经济或财产损失的补偿性收入，不属于个人所得税的征税范围。根据《个人所得税法》第二条的规定，应纳税所得额包括以下11类：工资、薪金所得;个体工商户的生产经营所得;企事业单位的承包经营、租赁经营所得;劳动报酬所得;报酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;意外所得;国务院财政部门确定的其他税收所得。